선수트레이닝2 서울 아파트의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 상승세가 1년째 이어지고 있다.다만 빌라 등 전세가율이 70~80%에 육박하는 비 아파트와 달리 상대적으로 고가에 해당하는 아파트는 세입자의 전세 보증금만으로 집값을 메우는 데 한계가 있어 ‘갭투자’ 가능성은 낮을 것으로 보인다.19일 KB국민은행에 따르면 지난 7월 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율은 53.9%로 표본개편이 있었던 2022년 11월(53.9%) 이후 1년 8개월만에 최고를 기록했다.서울 아파트 전세가율 지난해 초까지만 해도 주택전반의 역전세, 월세선호현상 등 영향으로 하락세를 보이며 지난해 4월 50.8%까지 떨어졌다. 그러나 지난해 7월(50.9%) 이후 지난달까지 1년째 상승세를 이어가고 있다.최근 전세가율이 오르는 주 원인은 매매가격 상승폭보다 전세가격 상승폭이 더 크기 때문이다.국민은행 시세를 보면 올해 들어 7월까지 서울아파트 매매가격 누적은 0.02%상승하는 데 그쳤지만 같은 기간 ...
환경부는 22일 북한이 남북공유하천인 임진강 상류 황강댐에서 상당량의 물을 흘려보내고 있는 것으로 보인다고 밝혔다.환경부는 이날 오전 4시쯤 촬영한 위성 영상을 분석한 결과 황강댐 하류 하천 폭이 크게 증가한 것으로 보아 상당량의 방류가 이뤄지고 있는 것으로 추정된다고 설명했다. 환경부는 하루에 1~2회 위성을 통해 접경지역을 감시하고 있으며, 집중호우 등 상황에서는 하루 최대 3회까지 감시를 실시 중이다.방류의 영향으로 경기 연천군 임진강 비무장지대(DMZ) 필승교 수위가 접경지역 위기 대응 관심 단계인 7.5ｍ 가까이 상승하면서 하류 임진교 지점에 홍수주의보가 발령됐다.한강홍수통제소에 따르면 이날 오전 4시10분쯤 필승교 수위는 7.27ｍ를 기록했다. 이후 오전 6시20분에는 7.04ｍ로 낮아졌다. 필승교 하류의 군남홍수조절댐 수위는 같은 시각 31.8ｍ를 기록했다.환경부는 황강댐 방류 징후를 포착한 직후 군부대...

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