인스타 팔로워 늘리기 인공지능(AI) 기능이 탑재된 삼성전자 가전제품이 올해 누적 판매량 150만대를 돌파했다. 15일 삼성전자는 TV, 냉장고, 식기세척기 등 올해 1~7월 판매랑을 집계한 결과 이같이 조사됐다고 밝혔다.
삼성전자는 최근 출시한 가전제품에 고성능 칩과 카메라·센서를 탑재해 사용자의 취향·동선·생활습관 등에 맞춰 ‘스스로 알아서’ 행동할 수 있도록 했다. 인스타 팔로워 늘리기 AI 가전은 삼성전자 애플리케이션 ‘스마트싱스’로 기기를 원격으로 연결·제어하는 게 특징이다.
특히 올해 초 출시한 세탁건조기 ‘비스포크 AI 콤보’와 물걸레 일체형 로봇청소기 ‘비스포크 인스타 팔로워 늘리기 AI 스팀’이 인기가 많았다. 비스포크 AI 콤보는 출시 2개월 만에, 비스포크 AI 스팀은 출시 25일 만에 1만대 판매를 기록했다.
비스포크 AI 콤보는 옷감의 종류와 오염도를 자동으로 감지해 세탁부터 건조까지 한 번에 알아서 끝내준다. 비스포크 AI 스팀은 사용자가 외출 이후 귀가할 때까지 바닥 청소와 물걸레질까지 알아서 완료한다. ‘AI 비전 인사이드’가 달린 냉장고는 식재료를 자동 인식해 레시피를 추천해주기도 한다.
아울러 에너지 관리 서비스 ‘스마트싱스 에너지’로 전력 사용량을 실시간으로 모니터링할 수 있을 뿐만 아니라, ‘AI 절약 모드’를 설정해 소비 전력도 절감할 수 있다.
삼성전자는 8월 한 달간 ‘삼성전자 AI 세일 페스타’를 전국 온·오프라인 매장에서 실시한다는 계획이다. 이번 행사에서 최대 50% 할인 이벤트도 병행한다.
서울 아파트의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 상승세가 1년째 이어지고 있다.
다만 빌라 등 전세가율이 70~80%에 육박하는 비 아파트와 달리 상대적으로 고가에 해당하는 아파트는 세입자의 전세 보증금만으로 인스타 팔로워 늘리기 집값을 메우는 데 한계가 있어 ‘갭투자’ 가능성은 낮을 것으로 보인다.
19일 KB국민은행에 따르면 지난 7월 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율은 53.9%로 표본개편이 있었던 2022년 11월(53.9%) 이후 1년 8개월만에 최고를 기록했다.
서울 아파트 전세가율 지난해 초까지만 해도 주택전반의 역전세, 월세선호현상 등 영향으로 하락세를 보이며 지난해 4월 50.8%까지 떨어졌다. 그러나 지난해 7월(50.9%) 이후 지난달까지 1년째 상승세를 이어가고 있다.
최근 전세가율이 오르는 주 원인은 매매가격 상승폭보다 전세가격 상승폭이 더 크기 때문이다.
국민은행 시세를 보면 올해 들어 7월까지 서울아파트 매매가격 누적은 0.02%상승하는 데 그쳤지만 같은 기간 전셋값은 3.79% 상승했다.
구별로 강북구의 전세가율이 62.0%로 가장 높았고, 중랑구(61.6%), 금천구(61.4%), 성북구(61.0%), 관악구(60.4%), 은평구(60.2%) 등의 전세가율이 60%를 넘었다. 반면 고가 아파트가 많은 강남(42.7%)·서초(47.2%)·송파구(46.5%) 등 강남 3구의 전세가율은 50%를 넘지 않았다.
전세를 끼고 집을 매수할 경우 자기자본은 전세보증금을 뺀 차액만 갖고 있으면 되기 때문에 전세가율이 높을수록 매수자의 자금부담을 줄어든다. 때문에 전세가율이 높아지면 투자목적으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 ‘갭투자’수요도 늘어날 수 있다.
다만 현재의 전세가율 상승이 아파트를 중심으로 한 ‘묻지마 갭투자’로 이어질 가능성은 낮다. 전세보증금을 끼고 집을 매수하더라도 매수인이 갖고 있어야 할 자본금의 규모가 빌라 등 비아파트에 비해 크기 때문이다.
부동산 빅데이터 업체 ‘아실’이 집계한 서울 아파트 갭투자 비중은 2019년 6월 27%를 기록했지만 지난해와 올해 초는 10%대 초반을 밑돌고 있다.