투자전략 부산 사하구 하단동의 한 빌라촌 주민 강서구 명지국제신도시로 대거 떠나 한 집 건너 한 집 빈집…수년째 방치 공인중개사 “거래 문의도 거의 없어” 부산 전체로 번지는 인구 감소 흐름 광역시 최초로 소멸 위험 단계 진입 그럼에도 ‘성장기 재건축’ 사업 추진 적정 수요 뛰어넘는 ‘과잉공급’ 우려 노후계획도시 용적률 상한 1.5배 상향 과거의 해결책 또다시 꺼내든 윤 정부 20~30년 후 수요 유지 지역은 극소수 전문가 “수도권서도 격차 벌어질 것”부산 사하구 하단동의 한 빌라촌. 부산 지하철 1호선 하단역에서 도보로 5분가량 떨어진 역세권 입지이지만, 마을 초입부터 ‘가스 중단’ 안내문이 붙은 빈집들을 어렵지 않게 찾아볼 수 있었다. 동매산 자락을 따라 올라가면 아예 한 집 건너 한 곳은 빈집이었다. 차 한 대 지나갈 수 없는 비좁은 길 위, 유리창이 깨지고 철문이 녹슨 폐가들이 수년째 방치돼 있었다.빈집에 다...

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